Estimation théorique
Rue Roger Ronat,26240 Saint Uze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Ronat,26240-Saint Uze indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 5655 | LES CHAMPIONS | 4 | 80 | 331 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 100 | 81 | 120160€ | 1202€ |
2019-06-29 | 5491 | ALL DES PLATANES | 7 | 281 | 2000 | 328600€ | 1169€ |
2019-12-20 | 5238 | ALL DES PLATANES | 7 | 178 | 615 | 199000€ | 1118€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 170 | 465 | 235000€ | 1382€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 560 | 128700€ | 1950€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 82 | 102 | 66500€ | 811€ |
2023-02-09 | 9 | LOT LE CLOS DE LA GALAURE | 5 | 100 | 762 | 273100€ | 2731€ |
2021-05-26 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 40 | 100 | 80000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 5524 | IMP DE LA CERAMIQUE | 3 | 73 | 645 | 200000€ | 2740€ |
2019-07-24 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 44 | 70 | 50000€ | 1136€ |
2022-04-21 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 873 | 88000€ | 704€ |
2022-01-07 | 43 | RUE LOUIS POULENARD | 4 | 71 | 78 | 87000€ | 1225€ |
2021-02-23 | 2 | RUE HECTOR REVOL | 4 | 95 | 58 | 97000€ | 1021€ |
2023-03-10 | 37 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 120 | 78 | 130000€ | 1083€ |
2020-12-10 | 10 | RUE ANDRE CAIRE | 3 | 98 | 110 | 63000€ | 643€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 95000€ | 1011€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 211000€ | 2245€ |
2020-12-29 | 29 | RUE LOUIS POULENARD | 6 | 120 | 105 | 151000€ | 1258€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU BATTOIR | 4 | 75 | 150 | 165000€ | 2200€ |
2021-05-07 | 5 | LOT LE JARDINET | 6 | 106 | 555 | 165000€ | 1557€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE L'ESPINASSE | 5 | 139 | 700 | 222000€ | 1597€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 155 | 482 | 230000€ | 1484€ |
2021-07-21 | 5530 | LES PRES NOUVEAUX | 5 | 92 | 694 | 230000€ | 2500€ |
2020-09-07 | 5546 | LES PRES NOUVEAUX | 4 | 102 | 780 | 158760€ | 1556€ |
2019-09-27 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 98 | 145 | 120000€ | 1224€ |
2020-05-20 | 13 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 126 | 205 | 120000€ | 952€ |
2022-07-12 | 9 | RUE LOUIS POULENARD | 3 | 75 | 133 | 185000€ | 2467€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DU BATTOIR | 4 | 89 | 740 | 210000€ | 2360€ |
2023-03-30 | 9 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 6 | 138 | 1958 | 320000€ | 2319€ |
2022-10-28 | 8 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 10 | 201 | 2210 | 300000€ | 1493€ |
2020-04-24 | 379 | LE MARE | 4 | 89 | 210 | 136800€ | 1537€ |
2021-11-30 | 379 | LE MARE | 4 | 89 | 210 | 167200€ | 1879€ |
2019-09-18 | 57 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 1035 | 218300€ | 2911€ |
2021-12-20 | 377 | LE MARE | 2 | 40 | 31 | 70000€ | 1750€ |
2019-05-28 | 9001 | LE MOULIN | 4 | 145 | 794 | 335000€ | 2310€ |
2021-05-06 | 30 | RUE DU BATTOIR | 4 | 69 | 603 | 222000€ | 3217€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DU BATTOIR | 4 | 116 | 796 | 190000€ | 1638€ |
2022-10-05 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 139 | 905 | 230000€ | 1655€ |
2023-06-30 | 14 | LOT LES SOURCES | 5 | 93 | 430 | 170000€ | 1828€ |
2022-05-20 | 18 | LOT LES SOURCES | 4 | 78 | 568 | 177175€ | 2271€ |
2023-05-16 | 18 | LOT LES SOURCES | 4 | 78 | 568 | 201000€ | 2577€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DU BATTOIR | 2 | 87 | 40 | 114000€ | 1310€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU BATTOIR | 2 | 66 | 300 | 155800€ | 2361€ |
2021-06-23 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 1400 | 199000€ | 2261€ |
2019-05-18 | 6 | LOT LES SOURCES | 5 | 93 | 474 | 140000€ | 1505€ |
2021-07-20 | 3 | LOT LE MARE | 4 | 85 | 500 | 168250€ | 1979€ |
2021-10-21 | 10 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 5 | 110 | 138 | 95000€ | 864€ |
2019-07-04 | 20 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 80 | 285 | 72000€ | 900€ |
2021-07-05 | 20 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 80 | 285 | 72000€ | 900€ |
2021-05-12 | 2 | RTE DES ESSARTS | 7 | 132 | 529 | 234000€ | 1773€ |
2019-07-09 | 15 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 144 | 225 | 155000€ | 1076€ |
2021-11-30 | 16 | LOT LE MARE | 3 | 110 | 650 | 234350€ | 2130€ |
2021-02-04 | 6 | LOT LE MARE | 5 | 108 | 740 | 219000€ | 2028€ |
2020-01-29 | 30 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 120 | 320 | 134070€ | 1117€ |
2021-04-08 | 11 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 92 | 389 | 178000€ | 1935€ |
2019-11-29 | 8 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 92 | 235 | 150000€ | 1630€ |
2022-11-04 | 5558 | LES SABLIERES | 8 | 137 | 960 | 309000€ | 2255€ |
2022-03-29 | 9 | LOT LE MARE | 5 | 118 | 600 | 204300€ | 1731€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 80 | 588 | 238800€ | 2985€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2019-09-23 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 1110 | 212500€ | 2191€ |
2021-10-25 | 5682 | LOT LE CLOS DU POTIER | 5 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2020-11-14 | 16 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 90 | 838 | 210300€ | 2337€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 95 | 469 | 205000€ | 2158€ |
2021-05-17 | 11 | LOT LE MARE | 4 | 90 | 600 | 191500€ | 2128€ |
2021-04-30 | 5694 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 698 | 177500€ | 1972€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 6 | 120 | 138 | 200000€ | 1667€ |
2019-10-02 | 6 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 5 | 107 | 380 | 235000€ | 2196€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 85 | 508 | 189400€ | 2228€ |
2023-06-19 | 5659 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 3 | 87 | 821 | 203000€ | 2333€ |
2020-06-30 | 2 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 97 | 680 | 169000€ | 1742€ |
2021-11-09 | 4 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 95 | 623 | 205000€ | 2158€ |
2023-02-06 | 25 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 414 | 286600€ | 2605€ |
2021-06-15 | 1 | LOT LES HAUTS DE CLAVEL | 6 | 140 | 996 | 275300€ | 1966€ |
2022-12-12 | 5 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 3 | 83 | 266 | 218545€ | 2633€ |
2019-12-09 | 11 | RTE DE BEAUSEMBLANT | 7 | 240 | 4440 | 437000€ | 1821€ |
2020-08-26 | 14 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 4 | 96 | 680 | 185000€ | 1927€ |
2019-12-23 | 5 | LOT LES HAUTS DE CLAVEL | 5 | 110 | 1050 | 218500€ | 1986€ |
2022-12-05 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 128 | 141 | 168800€ | 1319€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 111 | 338 | 201700€ | 1817€ |
2022-07-26 | 35 | RUE DU STADE | 0 | 20 | 1362 | 90000€ | 4500€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DU BATTOIR | 3 | 60 | 1170 | 185000€ | 3083€ |
2019-06-28 | 12 | CHEM DE CLAVEL | 3 | 70 | 870 | 40000€ | 571€ |
2022-01-10 | 5 | RUE ROBERT TROUILLER | 5 | 134 | 1005 | 404000€ | 3015€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 287 | 198000€ | 2640€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 104 | 275 | 50000€ | 481€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 195 | 135000€ | 1688€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 115 | 225 | 186500€ | 1622€ |
2023-05-15 | 10 | CHE DU BOIS ROUSSET | 6 | 175 | 670 | 392000€ | 2240€ |
2020-01-24 | 9 | CHE DU BOIS ROUSSET | 5 | 108 | 1468 | 165000€ | 1528€ |
2022-09-07 | 54 | LES GEAIS | 1 | 35 | 820 | 37500€ | 1071€ |
2020-09-24 | 5169 | CLAVEL | 7 | 150 | 1220 | 347000€ | 2313€ |
2021-09-27 | 1 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 70 | 935 | 95000€ | 1357€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 95 | 258 | 104000€ | 1095€ |
2020-02-21 | 16 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 139 | 659 | 197000€ | 1417€ |
2022-08-01 | 130 | IMP LANAY | 6 | 300 | 1060 | 634000€ | 2113€ |
2023-01-30 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 11 | 367 | 560 | 605090€ | 1649€ |
2023-06-09 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 76 | 118 | 53000€ | 697€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DES VIGNES | 5 | 101 | 2500 | 300000€ | 2970€ |
2021-02-02 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 78 | 323 | 99000€ | 1269€ |
2019-05-25 | 24 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 167 | 2131 | 305000€ | 1826€ |
2020-01-21 | 5647 | LES BERNARDES | 3 | 62 | 331 | 122600€ | 1977€ |
2022-06-01 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 78 | 255 | 155310€ | 1991€ |
2020-08-07 | 5677 | LES COTES | 4 | 132 | 1000 | 298000€ | 2258€ |
2020-10-08 | 2 | RTE DES ISNARDS | 7 | 270 | 2587 | 475000€ | 1759€ |
2021-12-23 | 2 | RTE DES ISNARDS | 7 | 270 | 2587 | 512400€ | 1898€ |
2023-03-21 | 2 | ALL DES SABLES | 4 | 115 | 957 | 175000€ | 1522€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 98 | 300 | 251150€ | 2563€ |
2019-12-09 | 295 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 139 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-22 | 345 | RUE DES VIGNES | 3 | 87 | 489 | 317000€ | 3644€ |
2022-01-18 | 5395 | LES SABLES | 3 | 71 | 749 | 149000€ | 2099€ |
2020-04-24 | 40 | RUE DE LA CANCETTE | 4 | 105 | 600 | 259500€ | 2471€ |
2020-11-19 | 75 | CHEM DES SEYVONS | 4 | 67 | 646 | 340000€ | 5075€ |
2022-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 109 | 937 | 233107€ | 2139€ |
2019-06-29 | 425 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 1025 | 83674€ | 837€ |
2023-03-14 | 5539 | LES SABLES | 4 | 108 | 500 | 240000€ | 2222€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU VERCORS | 4 | 84 | 205 | 84000€ | 1000€ |
2022-07-11 | 170 | RUE DE LA CANCETTE | 4 | 101 | 862 | 269500€ | 2668€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 265 | 176000€ | 1760€ |
2023-05-23 | 9 | ALL LE JARDIN DE LENA | 3 | 66 | 411 | 189500€ | 2871€ |
2022-07-12 | 11 | ALL LE JARDIN DE LENA | 4 | 91 | 430 | 237000€ | 2604€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DE LA CANCETTE | 5 | 105 | 800 | 259000€ | 2467€ |
2021-04-20 | 25 | RUE DES ROCHES QUI DANSENT | 5 | 121 | 392 | 280000€ | 2314€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU VERCORS | 4 | 107 | 774 | 250060€ | 2337€ |
2020-09-07 | 4 | ALL DE LA CANCETTE | 5 | 139 | 800 | 207000€ | 1489€ |
2021-04-22 | 32 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 306 | 156000€ | 1880€ |
2021-12-10 | 43 | RUE DES ROCHES QUI DANSENT | 3 | 110 | 688 | 231000€ | 2100€ |
2021-10-14 | 1 | ALL DU SOLEIL | 4 | 106 | 802 | 191500€ | 1807€ |
2020-11-03 | 50 | IMP ROCHETAILLE | 5 | 160 | 174 | 190000€ | 1188€ |
2022-06-16 | 5041 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 510 | 258500€ | 2154€ |
2022-07-07 | 5482 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 27 | 211500€ | 2820€ |
2021-09-01 | 325 | RUE DES PRES | 6 | 197 | 839 | 452200€ | 2295€ |
2019-10-30 | 125 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 84 | 1460 | 199000€ | 2369€ |
2019-12-20 | 12 | ALL DU SOLEIL | 5 | 84 | 686 | 92520€ | 1101€ |
2021-07-29 | 8 | RTE DE BERTHEUX | 4 | 160 | 1140 | 385000€ | 2406€ |
2022-08-23 | 270 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 542 | 207000€ | 2352€ |
2022-01-28 | 125 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 300 | 74860€ | 832€ |
2022-02-11 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 748 | 240000€ | 2667€ |
2021-06-15 | 115 | RUE DES PRES | 4 | 99 | 796 | 247400€ | 2499€ |
2021-05-07 | 240 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 90 | 580 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 94 | 1621 | 211000€ | 2245€ |
2021-12-20 | 280 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 87 | 3420 | 276900€ | 3183€ |
2021-05-20 | 345 | RUE DES CREUX | 4 | 106 | 500 | 227100€ | 2142€ |
2022-05-09 | 60 | IMP DU VERNAIS | 3 | 120 | 250 | 207000€ | 1725€ |
2022-02-17 | 5 | PL DE VILLENEUVE | 3 | 65 | 160 | 125000€ | 1923€ |
2019-10-09 | 170 | RTE DE L'EMEIL | 4 | 189 | 345 | 284000€ | 1503€ |
2023-02-02 | 22 | RUE DU RELAIS | 5 | 100 | 360 | 195670€ | 1957€ |
2021-03-29 | 215 | RUE DU LEVANT | 5 | 96 | 889 | 240350€ | 2504€ |
2021-08-10 | 4 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 118 | 501 | 230000€ | 1949€ |